北海道ベニーエステート株式会社の賃貸仲介業務のご紹介

• 市場調査・査定額の算出・募集賃料などの
  ご相談
• 契約内容のご説明
• リフォームのご相談

• 丸紅グループへの空室情報提供
• ご案内・入居審査

主な募集方法

1. 当ホームページに掲載
2. アットホーム、Yahoo!不動産など大手媒体社への掲載
3. 賃貸専門業者、提携業者への情報提供並びに仲介依頼

• 契約書書類等の作成
• 重要事項の説明
• 契約内容の説明
• マンション管理規約の説明
• 必要書類のチェック
  

募集活動など

丸紅グループ社員への空室状況提供。
当社ホームページの掲載から、アットホーム、Yahoo!不動産や、レインズなど大手媒体社にも掲載し、広く告知します。

税金や諸費用など

個人が不動産を賃貸していると不動産所得として所得税・地方税である住民税がかかります。所得税では、所得を原則として１０種類に分けて計算しますが、不動産の貸付による所得は不動産所得として分類されます。
具体的には地代、家賃、権利金、礼金、返還不要の敷金や保証金、更新料、名義書替料などが対象となります。(注意)敷金や保証金でも、契約時に一部または全部を返還しないように定めている時はその返還不要の金額はその契約の収入となりますのでご注意下さい。
海外転勤の場合で入居者が法人である場合、総収入の２０％が源泉されます。