カルム宮の森ハウス・北海道ベニーエステートのマンション管理実例

札幌屈指の邸宅といわれる藻岩山麓通と北1条宮の沢通りが交わるエリア。
「マンション」という概念を払拭し、完全な戸建感覚、プライベート重視で設計されたカルム宮の森ハウス。

2006年11月より羨望とあこがれのこの地に建つ『カルム宮の森ハウス』の管理業務を行っています。

空中庭園
周辺の景観、環境を踏まえて作られた空中庭園。
地上部分ではなく、吹き抜け2階部分にあるので、維持管理には気を配っています。

夏季の散水や雑草処理、剪定作業等は専門業者と共に管理し、冬期間は、地表面が凍結して植栽が枯れないよう地表の温度管理も行っています。
屋上
設計の関係で屋上防水面の範囲が幾多にも渡っています。タラップによる昇降移動があるので、転落しないよう安全対策を講じて作業しています。
また、藻岩山に近い環境のせいか、落葉や砂等でドレン管が詰まりやすいです。
当然にドレン管も多数ありますので、目詰まり等起さないように配慮しています。