マンションの大規模修繕工事における工事施工監理事例

管理組合様が｢建物調査診断｣・｢改修設計監理｣の委託先として当社を選定。

竣工年や建物構造規模など類似している３棟の｢建物調査診断｣を実施し、劣化状況を把握。診断結果を基に各棟の改修工事計画および資金計画を立案し、何度も協議を重ね改修設計に反映。施工業者選定・総会承認、工事説明会開催などを経て工事着工に至りました。

工事は屋上防水改修、外壁タイル補修、外壁塗装改修などを実施。特に仮設計画では、バルコニー面など開口部を仮設材でふさぐことなく開放的な環境を維持し、工期中居住者への生活制限を最低限することの出来る昇降型移動式足場｢ワークプラットホーム｣を採用。結果として各棟の工程調整により、工期短縮やコスト削減につながりました。